1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.5%
中央区
95.4万円/㎡
前年比-9.7%
小林ビル
東京都中央区日本橋蛎殻町二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩1分
1985年築 / 11階建 / 43戸 / RC造
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2階 / 20.3㎡の場合
相場
1,769万円
87.2万円/㎡
1,290
1,609
1,929
2,249
AI査定結果
推定相場価格
1,769万円
87.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,609万円〜1,929万円
79.3万円/㎡〜95.0万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月24日
小林ビル
1,550万円（76.4万円/㎡）/ 2階 / 20.3㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は76.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/11 | 1,550万円 | 76.4万円 | 2階 | 20.3㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は83.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/11 | 小林ビル 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅1分 | 1,550万円 | 76.4万円 | 20.3㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/11 | リレント日本橋 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 快速馬喰町駅1分 | 1,580万円 | 88.3万円 | 17.9㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2023/11/26 | シティハイツ日本橋 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 馬喰町駅1分 | 1,790万円 | 85.5万円 | 20.93㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2024/01/06 | 横山町ダイカンプラザ 中央区日本橋横山町 | 馬喰横山駅2分 | 1,950万円 | 78.0万円 | 25㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | - | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/27 | 日本橋吉泉第二ビル 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅3分 | 1,430万円 | 75.2万円 | 19.02㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2024/09/29 | ヴィップ東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 1,590万円 | 75.2万円 | 21.14㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/31 | パレ・ドール日本橋 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅3分 | 1,290万円 | 66.0万円 | 19.55㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2024/01/16 | ステュディオ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅5分 | 1,350万円 | 71.9万円 | 18.77㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2024/06/05 | MAC小網町コート 中央区日本橋小網町 | 人形町駅3分 | 1,700万円 | 80.3万円 | 21.16㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 26戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 日本橋センチュリープラザ 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅1分 | 2,330万円 | 92.0万円 | 25.32㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2024/10/30 | グローリー日本橋 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅1分 | 1,750万円 | 85.4万円 | 20.5㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 33戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ヴェラハイツ日本橋蛎殻町 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅4分 | 1,980万円 | 90.0万円 | 22㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/02/21 | フジタ新富マンション 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 1,850万円 | 75.7万円 | 24.44㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 75戸 | SRC |
| 2024/09/29 | ハイツ新富町 中央区新富二丁目 | 新富町駅1分 | 1,780万円 | 92.6万円 | 19.23㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/26 | フェニックス東銀座 中央区築地四丁目 | 東銀座駅4分 | 1,850万円 | 79.6万円 | 23.25㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2024/03/12 | スターコート日本橋 中央区日本橋小網町 | 茅場町駅5分 | 2,100万円 | 84.1万円 | 24.97㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 65戸 | SRC |
| 2024/03/22 | 東銀座ロイアルハイツ 中央区築地四丁目 | 東銀座駅3分 | 1,920万円 | 87.3万円 | 22㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/21 | サンパーク東京銀座 中央区入船一丁目 | 八丁堀駅3分 | 1,650万円 | 93.0万円 | 17.74㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 82戸 | SRC |
| 2024/07/29 | 朝日八丁堀マンション 中央区入船一丁目 | 八丁堀駅3分 | 1,920万円 | 95.4万円 | 20.12㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/23 | 藤和新川コープ 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅3分 | 2,180万円 | 87.9万円 | 24.8㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | - | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ルミネ日本橋 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅4分 | 1,680万円 | 67.0万円 | 25.08㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 北西 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ライオンズマンション越前堀公園 中央区新川二丁目 | 茅場町駅5分 | 1,580万円 | 77.2万円 | 20.47㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北東 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2024/01/05 | ライオンズマンション東銀座 中央区築地四丁目 | 築地駅4分 | 1,800万円 | 90.9万円 | 19.81㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | - | 1986年 | 63戸 | SRC |
| 2024/04/30 | ワコーレアルス日本橋 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅2分 | 1,530万円 | 92.7万円 | 16.5㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/17 | フドウ八丁堀ハイツ 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 1,500万円 | 83.0万円 | 18.08㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2025/06/05 | グランドハイツ八丁堀 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅3分 | 1,850万円 | 90.5万円 | 20.45㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2024/07/12 | ニューハイツ八丁堀 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅6分 | 1,850万円 | 82.2万円 | 22.5㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 86戸 | SRC |
| 2024/08/04 | 藤和八丁堀コープIII 中央区湊二丁目 | 八丁堀駅8分 | 1,580万円 | 90.1万円 | 17.54㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/26 | クラウン築地 中央区築地七丁目 | 築地駅6分 | 1,680万円 | 79.2万円 | 21.2㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | - | 1982年 | 69戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、中央区では9.7%下落しています。